林权抵押

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    林权抵押贷款业务问题51-60

    时间:2015-05-11 点击:  来源

      61.林权抵押贷款“一站式”服务是指什么?

      答:林权服务中心设立林权抵押贷款服务窗口,通过派驻银行人员到林权服务中心为借款户申请办理林权抵押贷款、提供详细的流程指导,提高申请办理贷款效率,方便、快捷地为农户办理林权抵押贷款业务。

      62.哪些金融机构可以办理林权抵押贷款?

      答:全省银行业金融机构均可以办理林权抵押贷款业务。目前,全省已开展了林权抵押贷款业务的银行业金融机构有国家开发银行、农业发展银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和农村信用社。大力鼓励其它银行和村镇银行、小贷公司等开办林权抵押贷款业务。

      63.国家无偿划拨森林资源资产申请抵押时,应办理什么手续?

      答:用国家无偿划拨森林资源资产申请抵押时,银行业金融机构应要求抵押人先办理相关森林林木所有权、使用权及林地使用权的转让手续,抵押人作为最终受让人获得上述三权,经登记过户后方可抵押。

      64.已取得林木采伐许可证的林权抵押时,抵押人如何办理相关手续?

      答:根据银行的要求,抵押人将已发放林木采伐许可证原件提交银行业金融机构保管,双方向林业行政管理部门进行备案登记,实施林木采伐时须事先征得银行业金融机构同意。

      65.如何管理抵押林权的附着物?抵押人有哪些权利义务?

      答:抵押人应在林权抵押期间继续管理和培育好森林、林木,允许在符合环保要求的前提下,合理利用林地和林木资源发展林下种养业、开发生态休闲旅游业等,对已明晰权属的林地林木及附着物、林下资源、景观资源,抵押人享有林下产品采集、景观利用等权利,同时还负有更新造林、维护其森林资源资产安全的义务。

      66.林权抵押贷款的抵押率是多少?

      答:林权抵押率最高不超过评估价值的60%,具体抵押率由借款人和贷款银行协商确定。

      67.林权抵押贷款的期限有多长?

      答:根据林业生产的特点、林权期限、贷款用途和借款人的信用状况等因素,由各银行业金融机构自主确定贷款期限,最长不超过15年。林权抵押的期限不得超过抵押人拥有的林权使用剩余期限,具体期限要与金融部门商定。

      68.林权抵押贷款的利率有无优惠?

      答:对林权抵押贷款实行优惠利率政策,贷款利率最高不得超过同期贷款基准利率的1.3倍。

      69.银行办理林权抵押贷款形成的损失有无专项资金补偿?

      答:根据《云南省人民政府办公厅关于印发加快推进林权抵押贷款工作意见的通知》规定,省财政对各银行业金融机构当年新增林权抵押贷款,按照新增量的0.5%给予风险补偿。补偿资金,由省财政厅、林业厅整合有关资金安排。地方各级财政也可整合有关资金,参照省级办法给予贷款风险补偿和奖励。

      70.对于不按规定的还款方式进行还贷如何处理?

      答:可采取以下债权保护措施:

      (一)限期纠正违约行为;

      (二)中止借款人提取贷款,收回部分或全部贷款;

      (三)按规定处以罚息;

      (四)从借款人账户中扣款,偿还贷款本息;

      (五)按照合同约定提前处分抵押物,清偿贷款本息;

      (六)抵押银行认为适当的其他处置方式。