林权抵押

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    林权抵押贷款业务问题91-100

    时间:2015-05-11 点击:  来源

      

      91.林业贴息贷款贴息率是多少?

      答:符合林业贴息贷款的,中央财政每年补助年贴息率为3%,省级财政补助2%,但实际贴息补助不超过项目实际贷款利息。

      92.林业贴息贷款贴息期限怎么计算?

      答:计算方法如下:

      (一)贷款额度为200万元至5000万元的大额项目贷款期限3年以上(含3年),贴息期限为3年;林业项目贷款期限不足3年的,以实际贷款期限按月计算贴息,不足半个月的不予贴息。

      (二)贷款额度为30万元以下的小额贷款项目,贷款期限5年以上(含5年),贴息期限为5年;贷款期限不足5年,以实际贷款期限按月计划贴息,不足半个月的不予贴息。

      93.林业贴息贷款贴如何申报?

      答:由项目单位向当地县级林业主管部门提出申请,县级林业部门商同级财政部门逐级筛选审核申报;农户和林业职工个人小额贷款项目,由县级林业部门(国有森工企业)统一审核汇总,并以县级林业部门(国有森工企业)作为申报单位,商同级财政部门逐级审核申报。

      94. 森林灾害保险的具体种类有哪些?

      答:目前林业生产面临的主要风险是火灾、暴雨、暴风、洪水、泥石流、冰雹、霜冻、暴雪、病虫灾等多种自然灾害,但目前我省的森林灾害保险主要是森林火灾保险,随着发展将逐步开办其他险种。

      95.目前我省森林灾害保险现状是什么?

      答:2010年,我省在昆明、曲靖、玉溪、普洱、大理开展了政策性森林火灾保险试点,共计投保面积约1.28亿亩。试点工作基本实现了“政府满意、林农得实惠、生态得保护、保险得发展“的目标。

      现我省《森林火灾保险方案》已出台。采取以下操作方式:根据两类林区划、以县为单位按1.0%的费率、400元/亩的保险金额(即每亩0.4元的保费)统一投保,公益林保费财政全额补贴,商品林保费财政补贴85%、林业经营者自付15%。由省林业厅与承保单位签订保险服务协议,承保单位由省林业厅通过公开招标确定。保险期内,因森林火灾、火灾施救造成保险林木死亡或伐除的直接经济损失,保险公司负责赔偿。公益林损失赔款由承保单位直接支付参保州(市)的县(市、区)林业局,专项用于受灾公益林的恢复造林及管护;商品林损失赔款由承保单位直接赔付林业经营者,由火灾发生地的县(市、区)林业主管部门监督其进行灾后造林。

      96.林权抵押贷款一定要办理森林保险吗?

      答:根据《云南银行业林权抵押贷款管理暂行办法》第16条规定,银行业金融机构应要求抵押人对林权抵押贷款的抵押物办理森林灾害保险;抵押期间保险受益人应通过协议形式转让给贷款银行用于抵偿贷款。

      97.森林火灾保险的被保险人如何确定?

      答:森林火灾保险的被保险人是被保险林木的所有权人。

      98.政策性森林火灾保险和商业保险有什么区别?

      答:政策性森林火灾保险不同于纯商业性火灾保险,两者之间最大的区别:政策性森林火灾保险的保险金额根据灾后林木再植及管护至郁闭成林的成本确定,统一每亩400元,而商业性火灾保险的保险金额根据林木本身的价值来确定。若办理商业性火灾保险,如何向保险公司投保、保险期限如何约定、森林保险业务范围、费率及优惠政策等问题需林业经营者与各保险公司自行商定。

      99.什么是担保?对林权担保有何规定?林业信贷担保方式有哪些?

      答:所谓担保,又称为债的担保或债权担保,是指为保障特定债权人利益的实现而由法律特别规定的措施,它是以债务人或者第三人的特定财产或者信用来确定债权实现的手段。林权担保是以债务人或者第三人可以处分的森林、林木和林地使用权为债权担保,以确定债权实现的目的。

      现行法律和政策对林权担保也有相关规定,《物权法》第一百八十条规定:债权人或者第三人有权处分的以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权可以抵押;《中共中央  国务院关于加快林业发展的决定》第十四条规定:森林、林木和林地使用权可依法继承、抵押、担保、入股和作为合资、合作的出资或条件。

      林业信贷担保方式有两种:一是采取林权直接抵押担保贷款方式;二是采取林权抵押并经第三人担保贷款方式。

      100、林权抵押贷款工作具体涉及到哪些部门,由哪个部门牵头,各部门如何分工协作?

      答:林权抵押贷款工作涉及人民银行、林业、财政、金融、银监、保监、银行业金融机构、保险公司、资产评估机构、融资担保机构、林权流转服务机构等多个部门。目前,省级已建立由人民银行昆明中心支行牵头,省财政厅、林业厅、金融办、云南银监局、云南保监局等有关部门参加的全省林业金融服务联席会议制度,明确人民银行研究制定林权抵押贷款年度工作目标和计划,负责林业贷款季度数据的统计分析;省林业厅全面履行行业管理职能,制定涉及林权抵押贷款评估、登记、担保、流转等环节的实施细则与办法;省财政厅制定和完善我省的财政贴息和奖励政策,多方拓宽林业融资渠道;省金融办做好与政府其他部门的协调沟通工作,为金融支持林业发展提供良好的政策环境;云南银监局推动银行业金融机构积极支持林产业发展,鼓励银行业金融机构创新林业金融服务,加强对林业贷款风险的管理;云南保监局健全林业保险保障体系,鼓励并指导保险公司丰富林业保险品种和扩大保险范围,推进银行信贷和林业保险相结合的金融产品的加快发展;银行业金融机构围绕金融支持林业发展年度工作目标和计划,积极创新信贷产品,提供多元化现代金融服务,切实满足林业发展资金需求。

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